Fransa’dan gelen iş adamı Feridun Ulusoy memleketine yatırım yaptı

FERİDUN ULUSOY KAYSERİNEWS.COM KONUŞTU.

Kayserinin yükselen değeri Feridun Ulusoy inşaata uğramadan ev almaya karar vermeyin. Son teknolojik imkanlar ve kaliteli malzeme ile müşterilerine konforlu bir hayat sunuyor. Fransa’da yetişen iş insansı Feridun Ulusoy, Strasbourg'da edindiği tecrübe ile depreme dayanıklı, kaliteli işçilikle inşaa edilen projelerini Kayserili hemşerilerinin hizmetine sunuyor.

Sizi tanıyabilir miyiz?

Feridun Ulusoy Gurbetçiyim 37 yıldır Fransa’da kalıyorum.

1984 de babam Fransa’ya gitti o günden beri orada yaşıyoruz.

İnşaat serüveniniz nasıl başladı?

Fransa’da öğrenim hayatım sonrası kendi inşaat şirketimi kurdum.20 personel istihdam ediyorum.4 yıl yıl önce Kayseri’ye yatırım yapmaya karar verdik. Kaynatamın Sümer mahallesinde küçük bir arsası vardı. Sümer’de ilk inşaatımızı başlattık. Akabinde Turgut reiste 34 daire inşaa ettik. İlk binamızı çok kısa sürede teslim ettik.4 ay içinde de meskenlerimizi aldık. Akabinde bir değerlendirme yaptık bu işi yapabileceğimizi gördük. Hemen ardından 3 tane proje hazırladık. Mimsin Crystal projesi, İldem Park bir ve Uğur Evler Yaşam 1 projelerimiz var.

Mimsin projemiz zemin artı 11 kat her katta 2 daire alt tarafında bir dükkan var, İldem Park projemizde zemin artı 8 her katta 6 daire var kanatlar 3+1, orta katlarımız 2+1, uğur evler yaşam projemiz zemin artı 11 kat her katta 3 daire var.

Kredi faizleri müşterileri nasıl etkiliyor?

Şu an faizler yüksek olduğundan dolayı vatandaş krediye başvuru yapmak istemiyor.2021 ikinci çeyreğinde ise muhtemelen faizlerin gerileyeceği ön görülüyor. Eğer gerilemezse tabi sıkıntılar yaşanacak gibi görünüyor. Müteahhit satamayacak, vatandaşta alamayacak. Buna nasıl bir bakış açısı olacak önümüzdeki günlerde göreceğiz.

TÜRKİYE VE FRANSA ARASINDAKİ İMAR YAPISI NASIL?

Fransa’da bir kural var.devletin koyduğu bir kural var.orada müteahhitlik yapmak istediğin zaman 50+1 kuralı önemlidir. O ne demek? Yani binada 50 daire varsa mecburen 25 daire + 1 daire satılmaz ise veya fonu olmazsa inşaata başlanamaz. O kuralın bir faydası var Türkiye’deki gibi yarım inşaat görünmüyor. Müteahhitin batma şansı yok denecek kadar az, ama Türkiye’deki gibi değil.

Yatay mimari daha önemli buna Cumhurbaşkanımız da vurgu yaptı. Avrupa’da da bu sistem var yatay daha önemli.Yüksek katlı binalar hiçbir zaman faydalı olmadı her zaman sıkıntı oldu.25 yıl sonra bu binalar yıkıldığı zaman yerine aynısı getirilir mi getirilemez mi! Birde Türkiye deprem bölgesi dikey binalarda sıkıntı oluyor o yüzden yata daha önemli bizim için.

SON OLARAK NELER SÖYLEMEK İSTERSİNİZ?

Gurbetçi vatandaşlarımızı mutlaka Türkiye ye yatırım yapmaya davet ediyorum.Bu Türkiye’nin geleceği ve kendileri için çok önemli. En azından döndüklerinde kalacakları bir daireleri olması lazım. Yatırım amaçlıda daire olabilir. Ben tecrübelerime dayanarak her zaman bu çağrıyı yapıyorum. Türkiye de yatırım yapan her zaman kazanır çünkü fiyatlar değişkenlik gösteriyor. Her yıl % 10 değer kazıyor. En doğru yatırım Türkiye’de konut diyorum.